Documentación técnica de obra

Planos récord: sus redes tal como quedaron construidas

Elaboramos los planos récord de las redes hidrosanitarias, las aguas lluvias y los sistemas de tratamiento de su proyecto o edificación: el registro de lo que realmente quedó construido, con cajas, tramos, diámetros, pendientes y sentidos de flujo.

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Redes sanitarias
Agua potable
Aguas lluvias
Sistemas de tratamiento
Georreferenciación

Para qué sirven

Lo construido casi nunca es igual a lo diseñado

Durante la obra cambian recorridos, diámetros y ubicaciones. Los planos récord dejan constancia de cómo quedó todo realmente.

Entrega y cierre de obra

Documentan lo que se construyó, incluidos los cambios hechos en obra respecto a los diseños.

Mantenimiento y reparaciones

Saber por dónde van las tuberías y dónde están las cajas evita trabajar a ciegas.

Reformas y ampliaciones

Unos planos récord confiables evitan sorpresas y sobrecostos en obra.

Trámites y requerimientos

Son la base para responder requerimientos técnicos y para el plano de descargas que exige el permiso de vertimientos.

Entregables

Lo que incluyen sus planos récord

Planos en planta de las redes, con cajas, tramos, diámetros, pendientes y sentidos de flujo.
Cotas de cajas y tramos.
Sistemas de tratamiento (trampas de grasas, tanques sépticos o PTAR) con su ubicación y sus conexiones.
Descargas georreferenciadas, cuando el trámite lo requiere.
Formato digital en PDF y en archivo editable, según el alcance acordado.

¿Obra nueva o edificación existente?

Si la obra está en construcción o recién terminada, partimos de los diseños y verificamos en campo lo que cambió.

Si la edificación ya existe y no hay registro, hacemos un levantamiento de redes para reconstruir cómo quedaron.

Cómo trabajamos

De la obra al plano

Revisión de información
Diseños, planos existentes y cambios registrados durante la obra.
Verificación en campo
Localizamos y medimos cajas, tramos y cotas.
Dibujo
Planos récord con la información verificada en campo.
Entrega
Planos en formato digital, según el alcance acordado.

Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan sobre planos récord

¿Qué diferencia hay entre los planos de diseño y los planos récord?

Los planos de diseño muestran lo que se proyectó construir. Los planos récord muestran lo que realmente quedó construido, con los cambios que se hicieron en obra.

¿Qué pasa si la obra ya terminó y no hay registro de los cambios?

Hacemos un levantamiento de las redes para reconstruir cómo quedaron. Vea nuestro servicio de levantamientos.

¿Sirven para el permiso de vertimientos?

La solicitud del permiso exige un plano con el origen, la cantidad y la localización georreferenciada de las descargas. Unos planos récord actualizados son la base para elaborarlo. Vea el permiso de vertimientos.

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